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上海首套房继续宽松二套房首付提高

发布时间:2021-01-07 16:31:46 阅读: 来源:玻璃棉厂家

融360原创

本月,上海首套房贷款政策继续宽松,平均利率折扣为9.05折,执行利率约为4.88%,比7月的4.90%略低。本月有5家银行调整了首套房利率,3降2升,其中浦发银行从9.3折降至8.6折,广发银行和大新银行分别从基准利率降至8.8折和9折,但浙商银行从9折升至9.5折,建设银行从8.6折升至9.5折。目前提供9折以下优惠利率的银行数仍为8家,最低为民生银行和渤海银行提供的8.5折;提供9折优惠的银行仍为10家,9折仍是首套房贷款利率折扣的主流。

融360数据监测显示,上海本月降低二套房首付的有3家,提高二套房首付的有5家。首付4成的银行增至8家,分别为浦发银行、工商银行、友利银行、上海银行、大新银行、上海农商行、花旗银行和浙商银行;首付5成的8家,为农业银行、交通银行、招商银行、中信银行、建设银行、中国银行、华夏银行和邮储银行。值得一提的是,本月渤海银行和民生银行将二套房首付提高到7成,使得首付7成的银行数增至6家。而中国银行和邮储银行也在8月上旬从4成调至7成,但到8月下旬又调为5成。

与此同时,上海二套房贷款利率本月继续下行,平均利率降至5.88%。本月,友利银行将二套房贷款利率降至基准,加上之前执行基准利率的广发银行和华夏银行,目前上海共有3家银行二套房执行基准利率,其余银行依然为基准利率上浮10%。

本月,融360监测上海的银行数量达到27家,新增的北京银行,目前首套房执行首付3成,利率9折;二套房执行首付6成,基准利率上浮10%。

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